Mijn favorieten

Taxatie

Hoeveel is uw onroerend goed waard?
Voor taxaties ten behoeve van de verkoop, de aankoop of de financiering van een woning bent u bij Kroon Makelaardij aan het juiste adres. Bij Kroon Makelaardij is men niet alleen beëdigd als NVM Makelaar, maar tevens gecertificeerd taxateur in onroerende zaken. Door onze jarenlange ervaring en uitstekende regionale bekendheid krijgt u een degelijk en duidelijk rapport, gebaseerd op de steeds wisselende marktomstandigheden.
Er zijn diverse zaken waarvoor een taxatierapport noodzakelijk kan zijn. Wij onderscheiden namelijk taxatierapporten voor o.a.:
-financiering, met of zonder Nationale Hypotheek Garantie
-verkoop, en aankoop van een woning
-vaststelling van de waarde voor de belastingdienst
-onteigening
-herbouwwaarde voor de verzekering
-huurwaarde bij verhuur
-waardevaststelling i.v.m. successierechten
-waardevaststelling i.v.m. het opstellen van een jaarrekening
-WOZ-waarde
-NWWI taxaties
Tijdens de inspectie van een woning let onze taxateur op verschillende aspecten, o.a.:
-ligging en omgeving
-staat van onderhoud
-constructie en kwaliteit van gebruikte materialen
-inhoud en oppervlakte
-mate van isolatie en energiezuinige maatregelen
-rechten en verplichtingen die op de grond en woning rusten (erfpacht of recht van overpad)
-bestemmingsplannen en toekomstige uitbreidingen
-ouderdom van het object
Bovendien worden overige omstandigheden door ons in kaart gebracht die de waarde kunnen beïnvloeden, denk hierbij aan:
-toekomstige ontwikkelingen, zoals het bestemmingsplan en toekomstige uitbreidingen ter plaatse
-de prijsontwikkeling op de markt van min of meer vergelijkbare woningen, de huidige marktsituatie die wij als geen ander kennen
-kadastrale recherche, aan de hand hiervan kunnen wij nagaan of datgene wat wij waarnemen op uw perceel, overeenkomt met de gegevens in het Kadaster. Regelmatig blijken er verschillen tussen het feitelijke eigendom en de plaats van de schutting.
Kortom u bent bij ons op het juiste adres voor een objectieve en gedegen waardebepaling.