Pannenschuurplein 7

Omschrijving

Moderne, instapklare woning met sfeervolle inrichting, 4 slaapkamers en volledige geïsoleerde kantoorruimte. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en is uitzonderlijk goed uitgerust met alarmsysteem, camera’s, grotendeels driedubbel glas, kunststof kozijnen, luxe keuken-apparatuur en sanitair, dakkapellen, speakers en led verlichting

Inhoud: 370m³
Woonoppervlakte: 120m²
Perceeloppervlakte: 145m²

Begane grond:
Entree middels de voordeur met intercom en camera. De hal is voorzien van een op maat gemaakte garderobekast met meerdere opbergvakken. De hal geeft toegang tot de toiletruimte (voorzien van hangend toilet, urinoir en fonteintje) en de woonkamer.
De woonkamer vormt samen met de open keuken een sfeervol en luxe geheel. De woonkamer is vorig jaar voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een mooie PVC vloer. De zithoek is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van twee grote raampartijen. Aan de achterzijde bij de keuken is de eethoek gelegen. Vanuit de eethoek is toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren.

De design keuken van hoge kwaliteit is voorzien van een zwart eiken interieur met natuurstenen bladen. Het interieur bestaan uit een breed schiereiland met een grote 5 pits inductiekookplaat en afzuigkap, die in het plafond is verwerkt en een rechte opstelling met grote koelkast, vaatwasser, spoelbak, luxe mengkraan met close in boiler en mogelijkheid kokend- en gekoeld/gefilterd water functie en combi-oven. De keuken biedt verder voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gelegen. De slaapkamer rechtsvoor is momenteel in gebruik als luxe kastenkamer (overname kasten mogelijk). De tweede slaapkamer heeft een prettige oppervlakte en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer (15m²) gelegen. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van het huis. De badkamer is voorzien van een riante inloopdouche met luxe inbouwkranen, hangend inbouwtoilet, hangend meubel, brede wastafel met meubel en een verwarmde spiegel die niet aanslaat als de douche aanstaat.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze riante slaapkamer van maar liefst 17m² beschikt over voldoende ruimte en ook hier is een dakkapel over de gehele breedte van de woning gerealiseerd. De slaapkamer is voorzien van knieschotten voor extra bergruimte en tevens is er toegang tot de hoogwaardige CV-ketel (bouwjaar 2008).

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van mooie bestrating en beschikt over een grote elektrisch bedienbare zonneluifel. Aan de achterzijde van de tuin is een grote afsluitbare carport. De roldeur van de carport is bedienbaar middels codeslot en afstandsbediening. Aangrenzend aan de carport is een volledig geïsoleerde kantoorruimte met vloerverwarming gelegen. De kantoorruimte is ook uitermate geschikt als speelruimte en is voorzien van ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde is het raam voorzien van elektrische rolluiken en aan de voorzijde van elektrische screens. De kantoorruimte is net als de rest van de woning voorzien van led verlichting.

Algemeen:
- Hoogwaardig, volledige uitgeruste woning met carport, aparte kantoorruimte en 4 ruime slaapkamers.
- Woning en kantoorruimte zijn volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
- De elektronica en beveiliging van de woning is uitzonderlijk goed uitgevoerd met onder andere: alarmsysteem, camera’s, led verlichting in alle ruimtes, internet en televisie aansluiting in alle woonruimtes, meer dan genoeg stopcontacten, speakers nagenoeg alle vertrekken en de luifel, roldeur en screens zijn allemaal elektrisch.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, twee grote kunststof dakkapellen en grotendeels voorzien van driedubbel glas.
- De woning beschikt over een kruipruimte.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.9 m bij 5.77 m) Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie a Perceelnummer 5284 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties