Jan Steenstraat 4

Omschrijving

In een van de meeste geliefde straten van Oisterwijk, staat deze riante en instapklare twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit. De woning is in zeer goede staat van onderhoud, volledig gei?soleerd en voorzien van een uitbouw. De woning is gelegen in de kindvriendelijk buurt "De Bunders" en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers.

Inhoud: 647m³
Woonoppervlakte: 186 m²
Perceeloppervlakte: 262m²

Begane grond:
Middels de groene voortuin is er toegang tot de overdekte entree. De hal biedt toegang tot kantoorruimte/speelkamer, toilet met fonteintje, garderobe, trapopgang en de woonkamer. De kantoorruimte/speelkamer (9m²) is een multifunctionele ruimte met uitzicht op de voortuin en Jan Steenstraat. Tevens is hier de meterkast (9 groepen) gesitueerd.

De L-vormige woonkamer (32m²) geniet van veel daglicht door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is net als de hal voorzien van massief eiken vloer (14mm dik). De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van een sfeervolle gashaard met afstandsbediening.

De keuken (10m²) is voorzien van een tegelvloer die doorloopt in de eetkamer en de bijkeuken/berging.
De keuken beschikt over een opstelling in twee delen welke zijn voorzien van afzuigkap, 5 pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, 1,5 spoelbak met close-in- boiler, veel bergruimte en een granieten blad.
Vanuit de keuken is er zicht op de achtertuin. De eetkamer (20m²) biedt ruimte voor een grote eettafel en heeft een prachtig uitzicht op de tuin door de grote raampartijen met openslaande deuren. Middels de eetkamer is er toegang tot de bijkeuken/berging. Deze is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, openslaande deuren naar de oprit en een extra wateraansluiting met afvoer. De keuken, eetkamer en bijkeuken/berging zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet. Aan de voorzijde zijn de eerste 2 slaapkamers (9m² en 13m²) gelegen. De slaapkamer linksvoor biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een inloopkast. Beide slaapkamers hebben uitzicht op het inpandige balkon. Het ruime balkon (6m²) is voorzien van een dakraam. De geheel betegelde badkamer is aan de kant van de oprit gelegen en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel, handdoekenradiator en vloerverwarming. Het aparte toilet beschikt over een zwevend toilet en fonteintje. Aan de achterzijde zijn nog eens 2 slaapkamers gelegen, waaronder de ouderlijke slaapkamer (14m²). De ouderlijke slaapkamer heeft een riante oppervlakte en is afgewerkt met een sfeervolle lambrisering. De vierde slaapkamer (9m²) is voorzien van een grote inbouwkast met schuifdeuren. Al deze slaapkamers zijn voorzien van HR++ met draai/kiepramen en op maat gemaakte horren.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De ruime voorzolder is voorzien van een dakkapel en knieschotten. Tevens is hier de CV-ketel uit 2002 met aparte boiler gesitueerd. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de vijfde slaapkamer. De slaapkamer is net als de voorzolder voorzien van een dakkapel. De slaapkamer beschikt tevens over riante bergruimte met schuifdeur.

Buiten:
Aan de voorzijde is de woning voorzien van een heerlijke voortuin en bestrate oprit. De voortuin is omringd door een mooi beukenhaag met een looppad naar de voordeur met overdekt terras. Het terras geniet van de ochtendzon en biedt voldoende privacy. Aan de voorzijde is tevens een vaste berging gesitueerd. De zonnige en groene achtertuin (circa 90m²) is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van bestrate looppaden en terrassen, volwassen beplantingen en beschutting, houten berging, voorzien van elektra en een vijver voorzien van een pomp. Het terras beschikt tevens over een zonneluifel.

Algemeen:
- Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Bunders" aan een van de meest populaire straten van Oisterwijk.
- De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud.
- Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en kantoorruimte/speelkamer.
- De woning is volledig geïsoleerd, deels voorzien van vloerverwarming, grotendeels voorzien van HR++ glas (m.u.v. woonkamer, badkamer en tweede verdieping).

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 509.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 262 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 647 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2002, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (8.5 m bij 10.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie E Perceelnummer 3337 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties