Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oirschotseweg 9 in Moergestel 5066 CG

Oirschotseweg 9

5066 CG Moergestel
Vraagprijs € 965.000,- k.k.
013-5293030

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1855 Woonoppervlakte 346 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Volledig gerenoveerde, luxe afgewerkte woonboerderij (type langgevel, gemeentelijk monument) met grote veldschuur, eigen oprit met parkeerplaatsen, royale boomgaard, onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen en vijver.

Deze unieke woonboerderij is - d.m.v. een makkelijke...
Lees meer
Route van naar Oirschotseweg 9, 5066 CG Moergestel

Omschrijving

Volledig gerenoveerde, luxe afgewerkte woonboerderij (type langgevel, gemeentelijk monument) met grote veldschuur, eigen oprit met parkeerplaatsen, royale boomgaard, onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen en vijver.

Deze unieke woonboerderij is - d.m.v. een makkelijke splitsing - uitermate geschikt voor kandidaten voor wie een representatieve praktijk/bedrijfsruimte aan huis belangrijk is, voor mensen die thuis mantelzorg willen verlenen of voor families met grotere (samengestelde) gezinnen.

Perceeloppervlakte: 2.413 m2
Inhoud: 1.280 m3 (excl. veldschuur)
Woonoppervlakte: 346 m2
Bouwjaar: oorspronkelijk bouwjaar 1855, in de jaren na 2000 volledig gerenoveerd.

Ligging:
De woonboerderij ligt in en uit het dorp, tegen het buitengebied van Moergestel, aan de met majestueuze eikenbomen omzoomde Napoleontische route. Het perceel heeft een blijvend vrij (en wijds) uitzicht over natuurgebied Nieuw Reuseldal. Het centrum en de belangrijkste voorzieningen vindt u op loopafstand.


Indeling:
Begane grond:

Keuken:
Entree met hal en meterkast, die uitkomt in een sfeervolle boerenkeuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparaten en een extra breed Boretti-fornuis met dito oven. Dan heeft u nog ruimschoots plaats voor een eetkamertafel met 6 stoelen.
In de keuken liggen antieke plavuizen met vloerverwarming. Twee raampartijen in de keuken geven een prachtig uitzicht over de achtertuin. De keuken geeft toegang tot de werkkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer heeft een eet- en zitkamer en is eveneens voorzien van dezelfde antieke plavuizen met vloerverwarming. De zitkamer heeft een royale, open schouw met gashaard. Aan de voorzijde van de woonkamer geven twee grote raampartijen uitzicht op het natuurgebied. Twee openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en samen met de ramen in de zijmuur en de achtermuur maken ze de woonkamer licht en zonnig en zorgen ze voor een prachtig groene omgeving.

Centrale hal
De woonkeuken geeft u tevens toegang tot de centrale hal (voorzien van dezelfde antieke plavuizen), waaraan zich een royale bijkeuken, toiletruimte, werkkast, tochtportaal naar de achtertuin en de riante tweede kamer bevinden.

Tweede kamer
De praktijk/bedrijfsruimte of tweede woonkamer (75 m2) is in gebruik geweest als kantoor.
Deze ruimte - vroeger in gebruik als stal - heeft een kitchenette, rondom originele stalramen met isolerend glas, een portaal met toiletruimte, meterkast en een eigen entree. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn grote, dubbele openslaande staldeuren van glas aangebracht. Die zijn extra af te sluiten met houten staldeuren. Verder is er in de grote ruimte een trapopgang die u ook toegang geeft tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanuit de ruime, fraai afgewerkte overloop met een ingebouwde 8 meter lange kastenwand met sfeervolle verlichting heeft u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers.

De ouderslaapkamer (ca. 50 m2) is zeer luxe afgewerkt met een sfeervolle gashaard en een grote dakkapel aan de achterzijde. Het dak is volledig uitgetimmerd en ca. 4 meter hoog.

In de luxe, op maat gemaakte badkamer vindt u een inloopdouche met massagestralers, twee designwasbakken en een bijpassend toilet en bidet. U vindt er volop opbergruimte in de kasten en laden, alsook een waskast. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.

Op de eerste etage is ook een vierde slaapkamer aanwezig met zeer ruime overloop. Ook hiervan is een afzonderlijke ruimte (spreek/behandelkamer of vijfde slaapkamer of tweede badkamer) te maken. Deze ruimte bereikt u via de aparte opgang vanuit de begane grond.

Vrijstaande veldschuur:
Deze stenen veldschuur (totale vloeroppervlakte 85 m2) is opgedeeld in twee bergingen van elk ca. 20 m2 en in het midden een garagegedeelte van 45 m2. Op deze bergingen vindt u separate vlieringen.
De veldschuur heeft een geïsoleerd dak, voorzien van dakpannen (uitgevoerd in 2010).

Tuin:
Het perceel is rondom voorzien van een rijkelijk begroeid B&G hekwerk met een elektrische, op afstand bedienbare toegangspoort en twee looppoortjes aan de voor- en zijkant.
De volledig met groen omsloten achtertuin biedt totale privacy die je mag verwachten bij deze woonboerderij. De tuin is - passend bij het pand - onder architectuur ontworpen en omvat een royale boomgaard met hoogstam fruitbomen van oude rassen en rondom het woongedeelte een prachtige vijver met diverse terrassen.
De gehele tuin is voorzien van een beregeningssysteem met eigen pomp, die in twee fasen ingezet kan worden.
Achter de veldschuur vindt u bestrate parkeerplaatsen voor 5 auto's.

Algemeen:
- Geheel gerenoveerde woonboerderij met luxe afwerking.
- Voorzien van o.a. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. stalruimte), zinken goten en hemelwaterafvoer, 2x combiketel (2006 en 2017), vloerverwarming, 2x (gas) open haard en vernieuwde, uitgebreide meterkast
- De boerderij en veldschuur zijn aan de buitenzijde geheel geschilderd in 2014.
- De woning heeft een blijvend weids uitzicht op een natuurgebied, met veel privacy in de eigen tuin.
- Gesitueerd op loopafstand van het centrum en allerlei voorzieningen.
- Parkeerplaatsen op eigen terrein bereikbaar via op afstand bedienbare poort.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 965.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1855 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 346 m² Perceeloppervlakte 2413 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 1280 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeeroppervlakte 85 m² (1550 bij 550) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: B 3168 Moergestel Oppervlakte 2413 m²
Route van naar Oirschotseweg 9, 5066 CG Moergestel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Doorsturen


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.